根据工作需要，湖北文旅集团资产管理有限公司（以下简称“文旅资管”）拟选聘中介服务机构，协助完成文旅资管资产证券化(CMBS）发行工作。为了规范中介机构选聘程序，现将有关事项公告如下：

一、选聘机构：

湖北文旅集团资产管理有限公司

二、项目情况：

文旅资管拟以其持有的商业物业资产发行商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS），注册发行规模拟7亿元（实际注册方式及注册规模以交易所审批为准），发行规模根据具体资产情况而定，发行期限不超过18年，并在批文有效期内择机发行。

三、服务内容：

包1：法律尽调服务

包2：评级服务

包3：评估服务（包含项目评估和未来现金流评估）

四、资格要求

1.中介机构必须进入湖北文旅集团相应的资产评估服务、服务咨询服务资源库；

2.近3年没有违法、违规执业行为或行业组织处罚；

3.参与投标的评级、评估事务所必须有10名以上的注册会计师或注册资产评估师；

4.评估机构需具备证券期货类评估资质；

5.与本次法律尽调、审计、评级、评估对应的经济行为相关方及人员无经济利益关系。

五、询比价公告发布时间

2025年3月18日至20日止。

六、报名及询比价文件领取时间

询比价公告发布后即接受报名，报名截止时间为 2025年3月20日17:30。有报名意向的中介机构请填写报名表并加盖公章（见附件），并连同企业营业执照复印件（扫描后发送至招标人邮箱653446359@qq.com)。招标人在收到报名表后将及时以邮件回复的形式发送询比价文件。

七、其他要求

1.符合条件的中介机构自愿参与询比价。

2.文旅资管公司采用合理低价原则，组成评标小组对满足实质性要求的投标文件，综合考虑报价、工作方案、项目经理简介和过往业绩等因素，按照对应评分标准进行打分，并根据评标结果最终确定中标中介机构。

3.联系方式：

联系人：解女士

联系电话：87810234/87812108 转811

附件：中介机构报名表 (1)(2).doc

湖北文旅集团资产管理有限公司

2025年3月18日